歷經十餘年沈寂，台北車站特定專用區交九用地開發終露曙光，在行政院經建會居間協調下，行政院刻已成立「台北車站特定專用區交九用地開發小組」暨擬訂「台北車站特定專用區交九用地開發辦理原則」，進行交九用地開發的監督指導及鼓勵民間開發經營等作業。
交九用地開發甄選民間投資人將分二階段進行。第一階段以準備招標文件，由經建會負責，在歷經二次公開評選，已由本基金會取得本階段委託作業。第二階段以招商作業為主，將移由台北市政府負責徵求民間投資人及議約等作業。

交九用地位於台北車站北側街廓，面積2.13公頃，屬於台北車站特定專用區計畫，現為建成國中及捷運控制中心等使用。民國八十八年二月經建會與馬市長所率領之市府首長團隊會商都市更新推動時，即原則列為優先都市更新地區，同年六月亦由行政院蕭院長指示列為國家重大建設計畫(市民大道兩側更新計畫)之先鋒計畫；交九用地未來即以獎勵民間參與交通建設與聯合開發之方式，由合適投資人出資、興建具長途客運轉運站功能之複合商業建築，並以機場模式經營管理，投資人於支付開發權利金及地租後取得地上權五十年，期滿得優先續約。

交九用地開發內容將區分東西二區分期開發，東側大樓初步規劃地下四層地上十五層、西側大樓規劃地下五層地上十層，並與鄭州路地下道及台北車站地下街等設施連通，對於車站商圈之活動的吸引將有增幅效果。

本案預定六月完成備標工作開始公告招標。

(本文原載於都市更新簡訊第6期)