為因應台鐵列車、高速鐵路及捷運系統三鐵共構的都會轉運運輸機能，高雄市政府已著手進行高雄車站特定專用區之規劃研擬作業，重新檢討並調整車站特定區之都市發展型態，據以制定都市計畫及都市更新構想。目前本項作業已由境群國際工程顧問公司執行規劃。

為提升車站鄰近區域之發展定位及都市門戶意象的規劃水準，高雄市政府特別要求本案以國內外合作方式執行，規定以委託經費三分之一額度，由規劃單位徵求且經中華民國都市計畫學會認可之國際都市設計團隊參與本案之計畫擬定，並於完成後公開發表成果。經過邀請甄選，現由美國SOM建築師事務所參與本案之都市設計規劃。

依境群公司的初步規劃，高雄車站特定區將著重於車站核心區(鐵路地下化與三鐵共構的騰空土地)的發展，面積約7.5公頃，約為建國路以北、高雄中學以東、九如路以南、民族路以西範圍，將朝向「高雄都會轉運中心」、「南部區域消費中心」、「市民活動中心」、「南部區域就業中心」、「都會門戶意象及地標」、「都市綠洲」等機能予以規劃。

同時為能兼顧開發作業之推動與開發財務之合理負擔，本案亦將研提可行之開發機制及財務計畫，本基金會將接受境群公司之邀請進行是項作業，提供台北車站特定區開發之整合推動經驗。全案預定於八十九年底完成規劃成果。

(本文原載於都市更新簡訊第6期)