為加速推動老舊社區都市更新，臺北縣政府今年推動整體規劃的重點地區有13處，依規劃性質與區位，共分為8個委託案進行，目前已陸續進行公開評選，預定於96年12月完成規劃報告。
 
縣府於95年完成先期規劃之地區計有板橋浮洲榮工廠及週邊地區、新店榮工廠週邊地區、汐止火車站週邊地區、樹林火車站週邊地區、永和大陳義胞社區等5處，今年將延續先期規劃成果，庚續辦理該等地區之都市更新計畫擬定及都市計畫變更作業，預估將可帶動近200公頃的更新契機。
 
今年另一個推動更新的重點區域為捷運沿線及場站週邊，並以老舊社區密集、都市機能結構亟需調整之中和線、板橋土城線、三重蘆洲線、新莊線等優先進行，以捷運新莊線而言，該區域早期為北台灣各類大小工廠匯集之地，是帶動台灣工業發展之龍頭，國內重要的製造業廠商勤益紡織、瑪利美琪化工、金龍牙刷、養樂多新莊廠、東元電機新莊廠等等皆在此設立，然而隨著傳統產業轉型與外移、實質環境的老舊窳陋，都市發展問題已日益浮現，加上近年來大型量販店、廠辦大樓的興建、變更案的陸續提出，也顯示出該地區土地使用面臨調整的趨勢，此外，捷運新莊線的通車，也勢必對地區的社經活動帶來改變，有鑑於此，縣府於95年委託進行該地區發展定位與方向之研議，今年，在內政部營建署的補助下，勘選輔大站週邊、塭子圳地區、頭前庄站週邊、先嗇宮站週邊、三重果菜市場等5處進行進一步的更新規劃，委託事項包括社經環境調查、研擬更新再發展計畫、研議開發執行計畫、大地主及潛在投資者之更新方向及開發意願調查座談等等，另外對於捷運板橋土城線、中和線、三重蘆洲線之沿線地區與場站週邊，委託工作事項則包括更新地區調查選取、整體規劃構想、開發策略評估等等。期經由整體規劃後，配合相關獎勵措施與機制來鼓勵民間業者一起投入該地區之更新，共同創造一個讓縣民滿意的環境。
 

(本文原載於都市更新簡訊第34期)