本更新範圍位於臺北市永吉路30巷以東，永吉路120巷以西，30巷83弄以南，永吉路30巷101弄以北所圍之街廓，基地座落於信義區雅祥段三小段233、246地號等2筆土地，面積共計4,130平方公尺。


本更新單元乃依都市更新條例第11條規定自行劃定更新單元，並於民國95年12月13日經臺北市政府公告核准其都市更新計畫案。

基地現況多為二樓加強磚造之平房，共有75戶，其中大部分為國立臺灣大學、臺北市稅捐稽徵處、臺北市國稅局、財政部國有財產局等公家單位之宿舍，目前僅有少數教職員工仍居住其中，其餘合法建物中只有10戶屬於私人所有。屋況老舊窳陋且有傾頹或朽壞之虞，致居住環境品質日益惡化，常發生牆面滲水發霉與裂縫或浮凸、結構體或門窗本身變形而使門窗開關困難、水管漏水等問題。

本更新單元內公有土地達90％以上，然由於分屬國立臺灣大學、臺北市稅捐稽徵處、臺北市國稅局、財政部國有財產局等單位所管有，各單位平行整合、協調之困難度高。本案擬由更新單元內私有土地地主發起，整合各公有管理機關之意見，依照都市更新相關法令及各公有管理機關針對管有宿舍、土地之處理原則，積極辦理本更新單元之都市更新事業，以期能快速推動本地區之更新重建，創造公私部門雙贏之成果。

(本文原載於都市更新簡訊第34期)