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東勢名流藝術世家社區都市更新事業面臨瓶頸


本基金會於三月份接受營建署之委託,輔導東勢鎮名流藝術世家社區之重建規劃工作,作為專業機構協助住戶以都市更新方式進行重建之示範案例,其主要工作在於協助住戶成立都市更新會及輔導擬定都市更新事業計畫。本案已於6月23日舉行期末簡報,說明輔導名流藝術世家住戶如何進行重建工作,及至今協助辦理更新工作之進度。

本基金會於輔導過程中,發現二大問題,一是更新工作推動進度,主要受限於都市更新法定程序上需縣府予以核准,方能繼續進行下一步之更新工作,然因行政審核程序冗長,使本案於4月20日將籌組都市更新會之文件送審後,直至6月29日才收到縣府要求依所擬「台中縣政府辦理成立都市更新會及劃設都市更新範圍應檢附文件注意事項」,辦理補件及修正工作,待7月4日補件完成後,延宕至今(7月31日),尚未有任何審核結果,以至於目前無法進行下一步工作。預計於八月中旬核准通過後,立即召開成立大會,繼續後續工作。


另一個問題是有關銀行貸款,自本基金會接受營建署委託之後,除協助規劃更新重建工作之外,再針對銀行貸款問題的處理投入心力,從一開始要求各住戶填寫原貸款餘額,至要求各住戶委託本基金會與社區重建委員會處理貸款事宜,每一住戶無不全力配合,為使原始資料能齊備,本基金會更新針對十二家債權銀行逐一發文要求提供最精確的貸款資料,並於4月20日發函要求營建署協助召開貸款協調會,而營建署因權責問題轉文至中央銀行,再由中央銀行轉文至銀行公會,目前銀行公會於7月18日發函本基金會,表明各住戶應各自與各該債權機構自行協商解決原貸款債權問題,公文旅行之下,又繞回原點;本基金會於此段時間內早已備齊所有貸款資料,只待銀行公會召開貸款協調會,而三個月的等待下來,名流藝術世家的居民無一天不希望貸款事宜能儘速解決,好及早重建家園。

(本文原載於都市更新簡訊第8期)

  • 發布日期
    2000/08/01
  • 發表人
    基金會規劃助理
    林怡利