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東方工商西側案

東方工商旁四層樓老舊公寓更新

  • 年  期:預計2024年完工
  • 目前進度:施工
  • 地  址:臺北市大安區敦化南路二段11巷38弄9號

本更新單元位於臺北市大安區東方工商西側,範圍內皆為四層鋼筋混凝土構造之低層無電梯公寓,建物已逾40年,現況老舊窳陋影響景觀市容且缺乏完善步行空間,且未能發揮土地效益與發展機能,有礙都市景觀及都市發展。本案實施者期望透過都市更新進行整體規劃,改善人行空間與居住環境及機能,並藉由建物耐震能力提昇與救災空間規劃,強化地區防災能力,促進地方及社區整體環境品質改善。

說明

現況建物皆屬屋齡逾40年以上之4層樓公寓,外觀老舊且無電梯設備,不利高齡者使用,亦不符合周邊發展與經濟效益;另其耐震設計與現行規範有所差距、防火能力不足(消防設施不完備)且缺乏完善步行空間。

說明

本更新單元範圍內共10筆土地,土地面積為913.00㎡,土地所有權人共29人,其中3筆為公有地,持分面積為57.17㎡(6.26%),為中華民國(財政部國有財產署/國防部政治作戰局)所有。
單元內合法建物共24筆建號,建物面積1,895.97㎡,建物所有權人共27人,全為私有。