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大同大樓更新案
南京復興站旁辦公大樓自力更新案
- 年 期：預計2025年完工
- 目前進度：施工
- 地 址：臺北市中山區南京東路三段225號
本案位處臺北市重要之金融商業軸帶，南京復興雙捷運站旁。更新單元範圍內包含一棟屋齡逾30年、樓高14樓之鋼筋混凝土造辦公商業大樓－大同大樓。然而經歷時代變遷，大同大樓公共管線老舊、建物服務機能不足，與捷運站的機能也並未整合，已不符合現代金融商業發展之需求。因此，由地主自行出資，中國建築經理股份有限公司擔任代理實施者，委託本基金會協助辦理都市更新規劃事宜，希冀透過都市更新之改建，解決現況課題並提升捷運出入口公共服務品質。
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說明
本案擬興建1棟，地上22層、地下5層，採鋼骨結構設計建築物，共規劃2個店鋪/金融保險業及40個一般事務所/金融保險業，地下開挖至五層，並設置汽車停車位194部(法定汽車停車位為165部)及機車停車位240部，皆符合法令規定。
本案三面臨路，地下停車場入口設置於6公尺南京東路三段223巷側，退縮人行步道後設置汽車場出入口，採雙車道方式通行。
景觀計畫部分，整體以帶狀公園概念設計，連續性的帶狀樹穴雙排行道樹空間，並以條狀式鋪面串起人行步道。配合綠化提高基地保水性能，緩衝大量降雨造成洪患的可能性。
