桃園正光路公辦更新

說明

協助開闢計畫道路，提升都市防災性能
協助開闢基地北側正光路71巷8公尺計畫道路，透過都市更新方式整體規劃，健全社區防救災系統，改善基礎設施及衛生排水等設施，增加公共設施開闢，提升都市防災性能，改善公共安全與公共衛生。

改善窳陋環境，美化市容景觀
採整體規劃設計，加強建築立面設計，建築物風格簡潔洗練，映襯複層綠化自然景觀的色彩，美化市容景觀。

留設人行步道及街角廣場，極大化開放空間環境的奢華
於基地東側臨正光路側，退縮7.5公尺無遮簷人行道，基地北側臨正光路71巷側，退縮留設6公尺以上無遮簷人行道；並於基地東北側留設街角廣場，形塑都市景觀視野風貌與空間通透性，提昇人行系統可及性與便利性，打造友善且舒適之生活環境。

公有土地活化再發展，活絡地區產業增進經濟效益
範圍內公有土地逾九成，正光路警察宿舍歷經50餘年自然經過的老化、正常使用的損耗、意外的破壞損毀及延遲維修的損壞殘存，建物已日趨老舊，透過都市更新方式重建，賦予公有土地活化再發展的生命力。藉由土地開發帶來經濟效益並帶動地區產業發展，增進整體經濟效益。

興辦社會住宅落實居住正義
更新後規劃兩棟社會住宅與一棟警政大樓，透過社會住宅的供給，解決居住問題，實踐居住正義，建立永續循環性的住宅公共投資。另打造現代化警政辦公大樓，改善員警辦公環境、提供民眾更優質的警政服務，並藉以強化地區安全性。

引導民眾參與推動都市更新事業
本案公有土地逾九成，惟範圍內私有土地所有權人產權複雜，土地持分小，公私有土地夾雜，透過市政府主導辦理公辦都市更新事業，在公私有土地合作過程中，藉由民眾共同參與誘發周邊地區推動都市更新事業。