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桃園正光路公辦更新

桃園正光路公辦更新

  • 年  期:施工階段,預計2025年完工。
  • 目前進度:施工
  • 地  址:桃園市桃園區正光路47號

本更新單元位於桃園市桃園區正光路及正光路71巷交口,鄰近桃園地方法院,為桃園區早期發展之舊城區。範圍內共有66戶警察宿舍,提供退休員警及其眷屬居住使用,建物屋齡已逾50年,且建物現況老舊破損、巷弄狹小、環境寙陋,動線規劃上缺乏完善步行空間,亦未能發揮土地效益與發展機能,亟待重建更新。 本案公有土地逾90%,惟涉及公私有土地產權夾雜,土地持分小,考量周邊地區長期發展目標,短期透過公有土地辦理都市更新事業,趨使周邊地區再發展之契機,由桃園市政府主導實施公有土地活化之都市更新事業,以整體開發之方式改善現有窳陋環境,解決建物老舊及公私有土地夾雜難以改建之現況,增進土地使用效益,樹立政府主導都市更新事業之典範。

說明

本案擬興建2棟17層、地下3層之社會住宅,及1棟地上16層、地下3層之警政大樓,採鋼筋混凝土(RC)結構設計,社會住宅共規劃264個單元(一般零售業6戶、一般事務所3戶、住宅255戶),警政大樓共規劃35個單元(一般事務所11戶、警察宿舍24戶),法定汽車停車位為321部,實際設置停車位331部(含公設車位)。

說明

本案建築物主體顏色以深淺色高對比為主,展現建築物簡潔洗練風格外,白色代表交通警察純潔、優雅、和平及整潔的形象,也映襯出本案複層綠化桃花樹自然景觀的色彩;建築物立面格柵透過參數設計漸變角度,立面格柵可同時保持警察局的私密性以及對於室內環境的通透性,實體曲面外牆複層板,象徵警察整潔精確的機關形象,局部設置幾何曲面,亦可軟化過於生硬的建築量體。