中央北路桃源段案

中央北路桃源段都更案

• 年　　期：預計2024年核定
• 目前進度：審議
• 地　　址：臺北市北投區中央北路四段60巷30號

本更新單元位於北投區中央北路四段上，東側為桃源國中，鄰近臺北藝術大學及臺北城市科技大學，距離捷運忠義站約330公尺，周邊環境單純寧靜，是非常良好的住宅區。
單元內建築物已非常老舊，主要皆為1至2層的磚土造或加強磚造建物，因早期興建錯落無規劃，且多數建物年久失修、多鐵皮違章搭建，使區域內建物座落顯得較為雜亂。此區基準容積120%較低，開發不易，實施者透過適用細部計畫之規定，開發建築基地面積達2,000平方公尺，相關規定得比照第三種住宅區，並依「臺北市土地使用分區管制自治條例」第八十條之二提供回饋，故此區基準容積始得提高至225%。