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中央北路桃源段案

中央北路桃源段都更案

  • 年  期:預計2024年核定
  • 目前進度:審議
  • 地  址:臺北市北投區中央北路四段60巷30號

本更新單元位於北投區中央北路四段上,東側為桃源國中,鄰近臺北藝術大學及臺北城市科技大學,距離捷運忠義站約330公尺,周邊環境單純寧靜,是非常良好的住宅區。
單元內建築物已非常老舊,主要皆為1至2層的磚土造或加強磚造建物,因早期興建錯落無規劃,且多數建物年久失修、多鐵皮違章搭建,使區域內建物座落顯得較為雜亂。此區基準容積120%較低,開發不易,實施者透過適用細部計畫之規定,開發建築基地面積達2,000平方公尺,相關規定得比照第三種住宅區,並依「臺北市土地使用分區管制自治條例」第八十條之二提供回饋,故此區基準容積始得提高至225%。