A- A A+

宏築臻玥

配合好好看政策處理舊違占的社區再造

  • 年　　期：預計2026完工
  • 目前進度：施工
  • 地　　址：臺北市中山區合江街36巷37號

更新單元位於建國北路二段與合江街36巷交叉口處，鄰近臺北大學、大同高中、長春國小等學校生活圈，生活機能方便。但本案範圍更新前僅有兩戶合法建物，其餘為未辦登記建物與違占建物，建物低矮密集、老舊窳陋，且毗鄰計畫道路尚未開闢，環境亟待改善。因建國北路為主要幹道，故本案配合臺北好好看系列計畫，已先行拆除部分違占戶進行綠美化作業，期待透過本案更新處理舊違占戶安置，改善整體居住環境品質並美化都市景觀。

地上物
說明

更新單元範圍內共有3戶合法建物，座落於更新單元南側，原作住家使用為主，目前空置中；另有未辦理保存登記建物5戶，現作住家使用。其餘有16戶違章建物，其中14戶違章建物配合臺北好好看系列計畫系列二「北市環境更新，減少廢棄物」計畫辦理，已拆除違章建物，並經臺北市政府核發存記證明在案。

更新前現況照1

更新前現況照2

產權狀況
說明

1.土地權屬
更新單元範圍內計有16筆(原13筆)土地，面積合計1,430.05㎡，共有20位所有權人，其中公有土地有3筆為中華民國（管理機關：財政部國有財產署）所有，共82.85㎡，占更新單元比例為5.79%。
2.合法建築物權屬
更新單元範圍內共3棟合法建築物，共有3筆建號，面積合計為400.61㎡，共有4位所有權人，均為私有。