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高雄站東公辦案

  • 年　　期：預計2027年核定
  • 目前進度：審議
  • 地　　址：高雄市三民區鐵道二街1號

「高雄火車站站東舊宿舍公辦都更案」位於高雄市中心精華地帶，鄰近臺鐵高雄車站、民族車站，搭配北側綠園道景觀工程完工，極具機能轉型及城市縫合再生的契機。2019年12月舉辦綜合評審，最終評選結果由本基金為協助的日勝生集團-泰誠發展營造股份有限公司得標，成為本案最優申請人，於2020年2月舉辦簽約典禮，並由本基金協助事業計畫及權利變換計畫送審作業。

個案簡介
實施者
泰誠發展營造股份有限公司
更新規劃
財團法人都市更新研究發展基金會
建築設計
陳廷杰建築師事務所
鑑價機構
中華徵信不動產估價師聯合事務所、展碁不動產估價師聯合事務所、戴德梁行不動產估價師事務所
其他合作單位
單元範圍
高雄市三民區長明段98地號等19筆及大港段六小段494-6地號等6筆土地
面積(m2)
27,617.78
使用分區
第二種特定商業專用區、道路用地
實施方式
權利變換
更新地區
高雄市三民區臺鐵站東宿舍更新地區

最新公告

公共利益
說明

1.開闢基地周邊計畫道路
本案建築基地周邊計畫道路已通行但尚未開闢，將藉由本次都更之機會，全數開闢完成。
2.捐贈公益設施
臺鐵局於招商計畫前期收集民眾意見時，發現此區相當缺乏居民活動空間，因此本案特地規畫並捐贈里民活動中心供當地居民使用。
3.預留YouBike站位
本案距離兩側高雄車站及民族車站約500公尺，預留YouBike站位提供綠色運具使用，並符合更新計畫青年通勤宅之規劃。
4.串聯綠園道，留設帶狀開放空間
鐵路地下化完工後原騰空鐵路廊道，規劃為提供市民休憩運動環境之綠園道；本案於臨路側皆規劃人行步道，使行人或遊客皆可順利步行至綠園道。

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