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慶城街臺北商旅

慶城街臺北商旅更新

  • 年  期:預計2025年核定
  • 目前進度:審議
  • 地  址:臺北市松山區慶城街12號

捷運南京復興站為臺北捷運文湖線與松山新店線交會的捷運車站,周邊復興北路與南京東路是辦公大樓與眾多金融機構的聚集地,平日上班通勤人口眾多。本更新案鄰近南京復興捷運站慶城街出口處,基地內建物現況為臺北商旅慶城館,規模不大但卻是臺灣第一家時尚精品旅館,建物屋齡已超過50年以上,面臨結構老舊、缺乏停車位且有耐震不足的疑慮,因此透過都市更新協議合建方式進行更新重建。

本案為協議合建,都市更新事業實施費用總額約為15.66億元,其中營建費用約為10.78億元。

項目
金額(億元)
說明
更新前價值
略(本案為協議合建)

略(本案為協議合建)

更新後價值
略(本案為協議合建)

略(本案為協議合建)

共同負擔或更新成本
15.66

本案核定版共同負擔約為15.66億元,其中包含:
重建費用(A):10.99億元(平均營建單價26.59萬元/坪)
都市更新費用(D):0.26億元
申請容積移轉支付費用(E):0.38億元
貸款利息(G):0.52億元
稅捐(H):0.53億元
管理費用(I):2.98億元

實施者分回
略(本案為協議合建)

略(本案為協議合建)

地主分回
略(本案為協議合建)

略(本案為協議合建)