建商原價買回，921災後集合住宅重建
本案國泰御園(原案名:國泰攬翠天廈)於九二一震災後，經臺北市政府勘估為危險建築物，原建商國泰建設股份有限公司為擔起社區重建之義務與責任，積極以優惠價格向受災戶全數買回危樓產權，使得產權單一再辦理都市更新，不僅縮短都市更新規劃協調過程及法定程序，更提早使受災戶獲得充裕資金達成異地安置，脫離受災陰影。
本案更新前價值約12.68億元，更新後價值約為20.03億元，都市更新事業實施費用核定總額為10.89億元。
經歐亞估價師事務所估算，本案更新前價值約為12.68億元。
本案更新後可銷售面積為6915,55坪，車位數149個，更新後價值約為20.03億元。
本案共同負擔約為10.89億元，其中包含： 重建費用(A)：8.71億元 權利變換費用(C)：0.04億元 貸款利息(D)：0.90億元 稅捐(E)：0.24億元 管理費用(F)：1.00億元
本案為自地自建，因此實施者分回所有更新後之房地。
會員登入
