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國泰御園

建商原價買回，921災後集合住宅重建

年　　期：2007年完工
目前進度：完成
地　　址：臺北市文山區木新路三段95巷42號

本案國泰御園(原案名:國泰攬翠天廈)於九二一震災後，經臺北市政府勘估為危險建築物，原建商國泰建設股份有限公司為擔起社區重建之義務與責任，積極以優惠價格向受災戶全數買回危樓產權，使得產權單一再辦理都市更新，不僅縮短都市更新規劃協調過程及法定程序，更提早使受災戶獲得充裕資金達成異地安置，脫離受災陰影。

各層平面

說明

本案重建後分別為住宅大樓1棟及透天別墅2棟。住宅大樓為SC構造地上21層地下3層建築，以六併為設計基礎，透過方正對稱的平面，強化整體結構系統與架構的耐震性，另配合一樓中央穿透的大門廳，可輕易地將人們引進放鬆幽靜的庭園造景中，提昇居住的環境品質。
在透天別墅的平面規劃上，採左右兩棟對稱配置，可由南側道路獨立進出，亦可由北側停車坡道連接別墅地下室進出，並擁有私人的景觀庭院。

景觀平面配置圖

一層平面配置圖

標準層平面配置圖

地下一層平面配置圖

立剖面及透視

說明

本案規劃一棟六併之方正對稱二十一層集合住宅，及兩棟四層之獨棟透天別墅。並加強綠化空地面積，配合與周遭基地合宜的空地留設與退縮，使建築物與周遭環境能自然融合，建築物造型以追求協調性的量體比例為目標，遵行綠建築精神，避免過多的裝飾與造型。量體材質與色彩部分則以淺色系的丁掛磚與石材相互搭配，強化建築物的穩重厚實感。