會員登入
- 實施者
- 璞永建設股份有限公司
- 更新規劃
- 財團法人都市更新研究發展基金會
- 建築設計
- 吳明杰建築師事務所
- 鑑價機構
- 其他合作單位
- 單元範圍
- 臺北市中正區臨沂段一小段357地號等16筆土地
- 面積(m2)
- 2,459.62平方公尺
- 使用分區
- 第三種商業區(特)(原屬第二種商業區、第三之一種住宅區、第三種住宅區)
- 實施方式
- 權利變換
- 更新地區
- 本案部分範圍屬臺北市政府109年6月1日公告「臺北市中正區臨沂段一小段363地號等11筆土地更新地區」，部分範圍為自行劃定更新單元。
- 2024/05/15
- 中正區一忠喜臨案事業計畫申請報核
- 2024/04/12
- 中正區一忠喜臨案自辦公聽會
主旨：公告「擬訂臺北市中正區臨沂段一小段357地號等16筆土地都市更新事業計畫案」公聽會召開時間、地點。 說明： 一、 依據「都市更新條例第32條」、及「都市更新條例施行細則第8條」規定舉辦公聽會，應邀請有關機關、專家學者及當地居民代表及通知更新單元內土地、合法建築物所有權人、他項權利人、囑託限制登記機關及預告登記請求權人參加，並以傳單周知更新單元內門牌戶。 二、公聽會資訊請上專屬網頁查詢(https://www.ur.org.tw/plan/career_view/123)。 三、有關本案相關資訊以雙掛號寄發予相關權利人。 五、開會時間：民國113年4月12日（星期五）下午三時整。 六、開會地點：忠孝台北大樓12樓大會議室（臺北市中正區忠孝東路二段98號12樓）
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說明
1.規劃里民活動空間自然永續節能減碳
本案更新後於地上二層規劃里民活動空間，加強基地內多功能使用。建築規劃方面，本案未來將融入「綠建築」及「綠建築」設計理念，打造一處自然永續、節能減碳及智慧的都市環境。
2.改善社區生活環境
本案範圍內建物屋齡達40年以上，建築物老舊其耐震及防火性能皆不足，有妨害公共安全之虞，未符合土地利用及商業區應有之機能，有礙都市景觀及都市發展，且未能與重大建設配合。為求都市健全發展、土地合理利用、提升土地使用強度，本案引用都市更新機制推動本更新單元，改善本區環境機能、美化都市環境景觀及營造優質的環境，並藉以獲得生活環境之滿足與提升。
為強化整體都市景觀及地區開放空間品質，本案未來將於基地北側臨忠孝東路二段臨路留設騎樓，金山南路一段、臨沂街、臨沂街6巷皆留設4米以上之無遮簷人行道，藉此達到人車分離及保障行人步行之安全。
