
大學里案
大學里更新案
本案緊鄰臺北市大安區新生南路三段,設有公車臺大綜合體育館站,對面為全國著名學府—臺灣大學,基地面積4,266.63平方公尺,使用分區為住三之一、住三及道路用地。
基地西側處有臺北市境內少數未加蓋之「瑠公圳」圳道,且區內有2棟建築物分別為加強磚造及磚造,另有8戶舊違章建築物,有居住安全之疑慮,南側及北側則均有未開闢完成道路。而臺北市經濟成長快速、人口大量湧入,對公共服務與居住水準要求提高,亟待更新。
欲透過拆除重建方式,以綠建築銀級、智慧建築黃金級進行整體規劃,並結合瑠公圳進行環境改善,提供社區、居民、學生之休憩娛樂使用,營造社區成為安全舒適之居住環境。
本案更新前價值約35.30億元,更新後價值約為141.81億元,都市更新事業實施費用總額約為59.86億元,其中營建費用約為29.70億元。
項目
金額(億元)
說明
共同負擔或更新成本
本案共同負擔約為59.86億元,其中包含:
重建費用(A):30.00億元(營建單價 301,032元/坪)
公共設施費用(B):0.05億元
權利變換費用(C):0.99億元
容積移轉費用(D):11.58億元
貸款利息(E):2.84億元
稅捐費用(F):1.71億元
管理費用(G):12.69億元