會員登入
松仁路案
松仁路更新案
- 年 期：預計2027年核定
- 目前進度：審議
- 地 址：臺北市信義區信義路五段150巷14弄、臺北市信義區信義路五段150巷、臺北市信義區信義路五段150巷305弄、松仁路
本案位於臺北市信義區松仁路，地理位置優越，鄰近捷運象山站，緊臨象山公園，擁有便捷的交通與豐富的自然景觀。基地面積達 5,371 平方公尺，位於第三種住宅區內。基地西側目前土地利用率偏低，且場地內現有 25 棟建築物，其屋齡多達 30 年以上，結構老舊，存在居住安全隱患，亟需進行全面更新。
希望透過都市更新，打造高品質的居住環境，同時提升公共安全性，並加強整體社區的防災功能，為居民帶來更美好的生活品質。
說明
1. 本案擬興建4棟，分為32F、5F、2棟2F,地下室停車場彼此相連。採SC 結構設計建築物，共規劃435個單元（14個商業單元、421個住宅單元）。
2. 本案基地位於松仁路，鄰近信義計畫區，週邊環境現況以辦公大樓、店鋪及民宅居多；故本案規劃店鋪及集合住宅使用，以提升良好居住環境及推動商業發展為目標，延續地區發展。整體景觀外部空間以銜接四獸山綠意為意象，於周邊人行道沿街配置大喬木，提供良好的行人空間；內部空間以大量複層綠化引入綠意創造豐富植群，並配置流動景觀水池，除有利微氣候清淨效果外，也豐富地面層景觀的層次面貌。
說明
本案西側與北側於沿道路側規畫商業店舖與辦公空間，獨立設置出入口與大廳與商業行為與辦公與住宅各自分離不互相干擾，東南側靜巷規劃住宅塔樓，建築物高度119.4米，建築量體盡可能退縮將日照時間盡可能保留給與西北側臨地，二層至三十二層為多戶住宅，一層為公共管委會使用空間供全棟住戶使用本案於住宅塔樓，隔四層設置立體景觀綠化，每層設置花台於梯廳外，使得四獸山之綠延伸至住宅梯廳，上下進出住宅空間皆保有綠意，地面層及屋頂平台採喬木、灌木、地被等複層植栽規劃，提供行人及住戶，舒適具遮蔭的綠化人行及都市空間。立面造型以簡潔現代風格，以金屬鋁板搭配天然石材等材料，塑造年輕優雅的地標建築。
