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富邦產險東側

富邦產險大樓東側更新案

  • 年　　期：預計2027年核定
  • 目前進度：審議
  • 地　　址：臺北市大安區仁愛路三段88號

本案基地臨仁愛路三段，位於與建國南路一段交口東南側。基地西側即是富邦起家厝的產險大樓。仁愛路三段為100公尺寬的林蔭大道，是臺北市最寬敞的道路之一，原生種樟樹生長茂盛，綠蔭成林，使得本區雖處車水馬龍的交通要道，亦有綠意盎然的綠帶，為忙忙碌碌的臺北都會增添一種愜意。範圍內建築物屋齡已超過五十年，相較仁愛路三段的優美景緻，老舊房屋形成景觀上的對比；而建築物本身亦有結構安全、缺乏停車規劃及耐震不足的疑慮，實有透過都市更新進行重建之必要。

地上物
說明

更新單元內合法建築物共有16棟建物，屋齡約50年以上之三層至四層加強磚造、20及30年以上之七層及五層鋼筋混凝土造建築物。

建築物屋齡皆已超過50年

缺乏人行空間

產權狀況
說明

土地筆數共37筆，面積合計2,967.00㎡，其中公有土地183.00㎡，為中華民國所有(管理機關分為別法務部調查局及農業部農田水利署)；其餘為私有土地2,784.00㎡，土地所有權人共81人。
合法建物共57筆建號，面積合計9,361.39㎡，公有建物面積194.44㎡，為中華民國所有(管理機關為法務部調查局)；私有建物面積9,166.95㎡，所有權人共計79人。
更新單元內無佔有他人舊違章建築戶。

公私有土地分布圖