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蓬萊國小東側更新案

蓬萊國小東側更新案

  • 年　　期：2025
  • 目前進度：規劃
  • 地　　址：臺北市大同區太原路、太原路161巷、太原路175巷

本案位於臺北市大同區太原路、太原路161巷、太原路175巷，基地面積2,560.00平方公尺，使用分區為第三種商業區及道路用地，現況土地低度利用，更新單元內大多為2至5層樓、屋齡多達45年以上之老舊建物，耐震能力及防火設計不符現行建築技術規則之規定，有居住安全之疑慮，亟待更新。
希冀透過更新改建，可以創造高品質之居住環境，並改善公共安全，增進防災功能。

地上物
說明

更新單元內建築物大多為2至3層樓加強磚造與4至5層樓鋼筋混凝土造，屋齡大多已逾45年以上，耐震能力及防火設計不符現行建築技術規則之規定，安全堪虞。

產權狀況
說明

1.土地權屬：更新單元範圍內共計有27筆土地（均為私有），面積共2,560.00平方公尺，土地所有權人共計有132人。
2.合法建物權屬：更新單元範圍內計有17棟合法建築物（均為私有），面積共10,069.72平方公尺，建物所有權人人數共計130人。