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台北金融中心大樓

商辦大樓災後重建，透過代辦實施者及信託機制完成更新之創新模式

  • 年　　期：2010年完工
  • 目前進度：完成
  • 地　　址：臺北市松山區敦化北路88號

位於北市南京東路及敦化北路口的辦公大樓， 地主多為知名企業，921震災後列為黃單危樓，原擬依原樣拆除重建，因未能取得全體同意，雖已請得建照但仍無法重建。管委會於是聘請結構技師重新勘驗認定為紅單危樓，再陳請市府劃定為更新地區。本會接受管委會委託研究採地主自行出資、委託建築經理公司代理實施者方式進行更新，並由地主將資金、土地全部信託予信託銀行，建立風險控管機制，為國內創新的更新模式。

  • 2011/05/10
    成果備查核准
  • 2010/06/01
    取得使用執照
  • 2007/02/12
  • 2006/06/20
    事業計畫及權利變換計畫公告實施
  • 2005/05/23
    申請事業計畫及權利變換計畫報核
  • 2005/05/07
  • 2005/04/08
    申請分配開始
  • 2005/01/31
  • 2004/10/29
    委託「東亞建築經理股份有限公司」為實施者。委託「國泰世華銀行」、「交通銀行」為信託銀行。委託「大元聯合建築師事務所」為設計監造單位
  • 2004/09/07
    委託財團法人都市更新研究發展基金會為更新顧問
  • 2004/08/26
  • 2004/07/15
    工務局發函同意，改判為「紅單」建築物
  • 2003/11/06
    向台北市政府提出陳情函，申請本大樓由「黃單」改判為「紅單」
  • 2000/09/21
    地震後列管為「黃單需注意」建築物