麗景天廈

本案基地為市政府於91年10月28日公告之「臺北市文山區萬慶街三七巷西側更新地區」內，可爭取公告三年內申請實施之獎勵法定基準容積之5％

協助開闢育英街47巷六米之計畫道路總面積為292㎡，私有產權佔275㎡，計畫道路用地取得成本為公告現值（88,000元/㎡），總計為24,200,000元，開闢工程費用每平方公尺為5,500元/㎡，總計1,606,000元，本案擬申請容積獎勵面積為 172.39 ㎡，佔法定容積14.95%。

△F5-1建築設計與鄰近地區建築物相互調和、無障礙環境及都市防災
本案設計時配合鄰近地區建築物量體、造型、色彩、座落方位相互調和之建築設計、人行步道進行整體設計，估計約可申請基準容積2.00%之都更容積獎勵。
△F5-3供人行走之地面道路或騎樓
人行步道留設為配合基地周遭相鄰街廓整體考量，擬於基地周邊留設4米人行步道面積為398.76㎡，可爭取法定容積10.27%之獎勵容積。