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新美館
解決地上物與土地產權數十年之糾紛
- 年 期：2011年完工
- 目前進度：完成
- 地 址：臺北市松山區健康路406號至420號
本案更新前土地所有權人約167人，權屬複雜，大多數土地所有權人及地上佔用戶之先祖於1940年代及1960年間業已簽定土地買賣契約且兩度支付價金。因土地與違章建物歷經5代訴訟、數十年之糾葛產權不清，產權零碎，整合困難，導致本基地遲遲未能開發。
經實施者多年努力，終於整合本案大多數土地、建物所有權人，以及佔有他人土地舊違章戶，順利於2011年07月取得使用執照，對地主、地上物所有人與實施者而言，換來的是平和、順利且多贏的局面。
說明
更新後興建三棟地上15樓地下4樓住宅大樓，共111戶住宅單元、3戶商業單元及281部汽車停車位。並於臨計畫道路留設寬度4至6M人行步道，並種植單排喬木，作為舒緩都市空間、景觀的綠帶，藉此改善本地區周邊的人行徒步空間品質，創造優質人行空間。
在建物與整體環境的搭配上為考量能有良好的一體性規劃，造型風格上，以新古典 Art Deco風格，採用抽象式新古典的立面形式，並注重室內空間與立面造型的呼應，富於現代感的新古典概念，讓視覺從新古典的牆面滑向屋頂現代結構的弧形出挑，如花開般綻放於天際中。這樣承襲古典三段層次立面原則規劃，創造嶄新的都市空間，故以「新美館」之名重生。
說明
造型風格上，以新古典+Art Deco風格，搭配深窗創造豐富之陰影及立面形式，塑造安全穩固、靜謐的意象，詳細說明如下：
1.採用抽象式新古典的立面形式，並注重室內空間與立面造型的呼應，富於現代感的新古典形式，讓視覺從新古典的牆面滑向屋頂現代結構的弧形出挑，如花開般綻放於天際中。
2.建築色彩以淺色為主，外牆主色調用米黃色搭配咖啡色樑帶飾版和灰藍色玻璃、咖啡色鋁窗顏色等系列，塑造和暖感覺。
3.建築基座部份，以米黃色花崗石搭配鑄鋁板為主要面材。以石材細緻的雕工，搭配深咖啡色恢宏俐落的鑄鋁飾版，不僅形塑建築量體的穩重感，更創造出建築量體的精緻度。
4.基座以上外籬部份，採用米黃色花崗石，搭配深咖啡色FRP飾版交互運用，再以開模訂製的弧形鑄鋁欄杆點綴，藉由不同材質與深淺顏色的變化，跳脫石材厚重之感，創造出建築量體層次的變化及活潑的韻律感。
