本案更新前價值約6.54億元,更新後價值約為20.01億元,都市更新事業實施費用核定總額為10.23億元,其中營建費用約為6.82億元。
項目
金額(億元)
說明
更新後價值
20.01
本案經巨秉不動產估價師事務所估算更新後價值,一樓平均單價為40.02萬元/坪,二樓以上平均單價為33.01萬元/坪,車位平均單價為158萬元/部。本案更新後可銷售面積為5,487.46坪,車位數112個,更新後價值約為20.01億元。
共同負擔或更新成本
10.23
本案共同負擔約為10.23億元,其中包含:
重建費用(A):7.09億元
公共設施費用(B):0.15億元
權利變換費用(C):0.73億元
貸款利息(D):0.43億元
管理費用(F):1.84億元(人事管理費率5%、營建工程2.3%、銷售管理費率6%、風險管理費率8.5%)