本案更新前價值約2.66億元,更新後價值約為9.86億元,都市更新事業實施費用總額約為5.00億元,其中營建費用約為3.12億元。
項目
金額(億元)
說明
共同負擔或更新成本
5.00
本案共同負擔約為5.00億元,其中包含:
重建費用(A):3.26億元
公共設施費用(B):0.32億元
權利變換費用(C):0.17億元
貸款利息(D):0.22億元
管理費用(E):1.02億元(人事管理費率5%、營建工程管理費率3%、銷售管理費率6%、風險管理費率12%)
實施者分回
5.04
實施者就折價抵付共同負擔部份,分配更新後房屋及土地,除土地所有權人選配單元外,其餘單元均分配予實施者。其應分權利價值為50495840元,合計選配25戶房屋單元及29部汽車停車位,實分配價值共計504941491元。