會員登入
【第五次變更核定版】
本案西區採權利變換方式實施，更新前價值約為20.29億元，更新後價值約為94.69億元，都市更新事業實施費用總額約為42.43億元，其中營建費用約為31.78億元。
本案東區採協議合建方式實施，更新前價值約為4.64億元，更新後價值約為15.82億元，都市更新事業實施費用總額約為7.19億元，其中營建費用約為5.66億元。
15.82(東區)
本案西區更新後可銷售面積為18,413.78坪，車位數473部，一般零售業平均單價為511,113(元/坪)、事務所平均單價為406,289(元/坪)、住宅平均單價為476,021(元/坪)、車位平均單價為1,978,013(元/部)，更新後價值約為94.69億元。
本案東區更新後可銷售面積為3,295.34坪，車位數88部，B1平均單價260,184(元/坪)、1F平均單價為414,000(元/坪)、一般事務所平均單價為433,580(元/坪)、車位平均單價為1,914,773(元/部)，更新後價值約為15.82億元。
7.19(東區)
本案西區共同負擔約為42.43億元，其中包含：
重建費用（A)：32.71億元（平均單價15.99萬元/坪）
公共設施費用（B）：0.15億元
權利變換費用（C）：0.20億元
貸款利息（D)：1.51億元
稅捐（E)：0.03億元
管理費用（E)：7.82億元（人事管理費率5％、銷售管理費率5％、風險管理費率12％）
本案東區共同負擔約為7.19億元，其中包含：
重建費用（A)：5.90億元（平均單價15.23萬元/坪）
公共設施費用（B）：0.32億元
都市更新規劃相關費用（C）：0.02億元
貸款利
依協議分回(東區)
(西區)實施者就折價抵付共同負擔部份，分配更新後房屋及土地，除土地所有權人選配單元外，其餘單元均分配予實施者。其應分權利價值為4366654371元，合計選配103戶房屋單元及226部汽車停車位，實分配價值共計4100034340元。