本案更新前價值約15.60億元,更新後價值約為44.18億元,都市更新事業實施費用總額約為18.76億元,其中營建費用約為13.11億元。
項目
金額(億元)
說明
更新後價值
44.18
本案實施方式為權利變換,其權利變換計畫已經臺北市政府核定公告。更新後平均店面單價約69萬元/坪、住宅單價約50萬元/坪、停車位平均單價約180萬元/部,本案可銷售面積為7,817.16坪,車位數270個,故更新後價值約為44.18億元。
共同負擔或更新成本
18.76
本案共同負擔約為18.76億元,其中包含:
重建費用(A):13.56億元(平均單價12.99萬元/坪)
公共設施費用(B):0.02億元
權利變換費用(C):0.97億元
貸款利息(D):0.53億元
管理費用(E):3.65億元(人事管理費率5%、銷售管理費率6%、風險管理費率12%及信託管理費)