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太平洋之森

「汀州路百間厝仔」重生現風華

  • 年  期:2019年完工
  • 目前進度:完成
  • 地  址:汀州路一段及泉州街西南側

區內建築大部分為50年以上2層樓加強磚造房屋,排列整齊,但巷道間隔狹窄,有防火消防安全之疑慮。建築物老舊,遲遲未能開發導致土地低度利用,未能符合現代化都市應有機能,亦對整體市容及環境形成負面之影響。若能透過都市更新予以適度的開發,將使土地得以充分利用,並能提升當地居民生活品質,改善地區整體環境。

說明

本案規劃一棟2幢之RC大樓,皆為地上23層,地下共構4層之集合住宅大樓,共計171戶。其中汀州路一段沿街面一樓規劃6戶一般零售業,以延續當地商業行為,其餘單元皆為集合住宅使用。

說明

更新後本案預計興建2棟優質住宅,建築外觀以兩棟對稱、單雙數樓層錯置手法,作為立面塊狀量體的變化。開放空間部份,由北至東、南三側沿街面退縮6米寬人行步道,創造兼具綠意與寬敞步行之空間,並申請綠建築銀級標章,以永續環保為設計目標,提供當地豐富之公益性。
景觀設計構想部份,乃注入「山」、「水」、「亭」之元素。山,規劃北側前院利用車道側邊設計土丘,增加地下室的採光及綠化,增添景觀豐富的變化;水,南側中庭結合地下室社區泳池,設計流瀑,泳池上方設計露天吧台,作為泳池的延伸使用;亭,由北側15米汀州路進入基地後,通過入口廊道進入到基地中央的住宅門廳。可透過北側土丘和南側石階,通達地下室。並利用景觀高程變化,將陽光引入公設空間,而南北側的泳池及土丘的挑空,則製造空氣對流的機會,再搭配流瀑與植栽,將1F中庭景觀延伸至公設空間。本案透過獨特的設計讓社區內別有洞天,讓住戶回到社區時能即時放鬆心情,徜徉在悠閒的氛圍之中。