本案更新前價值約5.56億元,更新後價值約為21.79億元,都市更新事業實施費用總額約為9.82億元,其中營建費用約為6.07億元。
項目
金額(億元)
說明
共同負擔或更新成本
9.82
本案共同負擔約為9.82億元,其中包含:
重建費用(A):6.40億元
公共設施費用(B):0億元
權利變換費用(C):1.13億元
貸款利息(D):0.44億元
管理費用(E):1.85億元(人事管理費率5%、營建工程管理費率3%、銷售管理費率6%、風險管理費率12%)
實施者分回
9.63
實施者就折價抵付共同負擔部份,分配更新後房屋及土地,除土地所有權人選配單元外,其餘單元均分配予實施者。其應分權利價值為956031830元,合計選配44戶房屋單元及129部汽車停車位,實分配價值共計912753810元。
現地安置戶4戶應分配價值25807876元,實際分配價值49607950元選4戶1車位