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信義商隱

公有宿舍與私有地主合併更新

  • 年　　期：2013年完工
  • 目前進度：完成
  • 地　　址：臺北市信義區永吉路120巷

本基地位於永吉路120巷，且鄰近捷運市政府站，人車往來頻繁，但區內多為二樓加強磚造之平房，少數建物現為私人所有，其餘則為國立臺灣大學、臺北市稅捐稽徵處、財政部國有財產局等公家單位之宿舍，屋況老舊窳陋且有傾頹或朽壞之虞，致居住環境品質日益惡化，決定以都市更新方式辦理重建，改善現有環境品質。另因台大與稅捐處之公有宿舍借住人有部分已不符合續住資格，對於公有土地管理機關依法收回宿舍一事實屬不易，因此也希望藉由本案更新妥為處理現住戶問題。

地上物
說明

基地內建築物皆為住宅使用，但僅為2層樓建築，為民國50年代所興建，平均屋齡約已超過40年，整體屋況呈現老舊窳陋且有傾頹或朽壞之虞，致居住環境品質日益惡化，常發生牆面滲水發霉與裂縫或浮凸、結構體或門窗本身變形而使門窗開關困難、水管漏水等問題；建物外觀不良，有外牆開裂與剝落等現象，潛藏居住環境與公共安全問題，對於都市景觀亦具負面影響。

更新前建物鳥瞰圖

舊有建物頹圮窳陋

30巷83弄原建物

產權狀況
說明

本案面積共4,130.00㎡，土地所有權人人數共6人。公有土地為中華民國及臺北市有土地﹔另私有土地所有權人共4人。
合法建築物部分，共100筆門牌編定資料，50戶為臺大所有、27戶為臺北市稅捐稽徵處所有、13戶為國有財產署管有，其餘為私有，面積共計為5,026.50㎡，所有權人共6人。

更新前產權分布圖