更新重建期待再現林森繁榮
本更新案主要特色在於有想改善地籍畸零細碎問題，本案更新單元內公、私有土地夾雜且地籍畸零，並有多戶占有他人之違章建築物，經兆鴻建設多年溝通與協調終取得相關權利人的共識，透過都市更新來有效處理長年以來無法重建之問題，本案核定後因土地所有權人變更，且原擬訂核定之容積獎勵、建築規劃變動調整，故辦理變更本案事業計畫作業。
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