- 實施者
- 國揚實業股份有限公司
- 更新規劃
- 財團法人都市更新研究發展基金會
- 建築設計
- 金以容建築師事務所
- 鑑價機構
- 巨秉不動產估價師聯合事務所、宏大不動產估價師聯合事務所、麗業不動產估價師聯合事務所
- 其他合作單位
- 單元範圍
- 臺北市士林區蘭雅段二小段87地號等30筆土地
- 面積(m2)
- 2,751
- 使用分區
- 第三種住宅區
- 實施方式
- 權利變換
- 更新地區
- 2000年06月26日公告「士林區‧中山北路、忠誠公園西側更新地區」
- 2012/05/22
- 國揚天母更新完成
國揚天母都市更新於5月22日完工取得使用執照。
- More
- 2009/01/08
- 國揚實業士林區中山北路更新案事業暨權利變換計畫核定實施
國揚實業士林區中山北路更新案事業暨權利變換計畫於2009/01/08核定實施
說明
1.美化都市景觀
更新前多為二層樓以下且屋齡達30年以上之老舊建物,周邊皆陸續投入或完成大型百貨商場或住宅開發,如:北側太平洋SOGO崇光百貨及東側忠誠路等商圈,因此,無法與地區發展呼應,更新後,建築師以東面作為建築物的正面,將荷蘭藝術家-蒙德里安(Piet Cornelies Mondrian)的幾何分割造型轉化為建築立面語彙,使本案成為進入天母地區視覺的新焦點。
2.退縮設置人行步道,連結北側太平洋SOGO崇光百貨商圈
本更新單元距捷運芝山站相當近,步行僅需5分鐘,但卻因巷道狹窄、違規停車嚴重,而讓行人備感威脅。有鑑於此,本案於更新單元東側及南側沿計畫道路部分留設人行步道,延續天母SOGO沿街帶狀開放空間,型塑舒適人行動線。
3.工業區變更,帶動地方繁榮
本案配合政府將工業區變更為住宅區之規劃,相應鄰近地區之現代化開發,如忠誠路商圈及未來百貨商圈形成等,興闢低建蔽率之集合住宅社區,配合大面積開放空間予公眾使用,兼顧空間經濟性及適居性,達成土地合理有效利用之再發展目標。