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國揚天母

天母地區門戶之更新

  • 年　　期：2012年完工
  • 目前進度：完成
  • 地　　址：臺北市士林區中山北路六段37號

本更新單元更新前多為二層樓以下且屋齡達30年以上之老舊建物，為住宅及零售業使用，基地內環境窳陋，無法與地區發展呼應。

藉由本更新案留設人行步道、統一整體設計及街道家具等設施呼應周邊環境，並透過信託及權利變換制度保障所有權人權益，本案更新後除提供優質生活環境，亦結合北側百貨商場及忠誠路商圈帶動地區繁榮氛圍及願景。

地上物
說明

更新前使用為家具賣場、汽車修護廠、鋁門窗、機車等商店，多為一至二層樓且屋齡達30年以上之老舊建物，另有多處鐵棚等臨時性建物，單元內現有巷道巷道曲折狹小，消防救災困難，公共安全堪虞，無法與地區發展呼應且亟待更新。

更新前現況照片(臨中山北路六段側)

更新前使用為家具賣場及汽車修護廠

更新前使用為鋁門窗及機車等商店，建物老舊窳陋

基地內現有巷

產權狀況
說明

1.土地權屬
共30筆土地，面積為2,751.00㎡，土地所有權人共9人(另含28位信託委託人)，皆為私有。

2.合法建築物
共22筆建號，面積為2,154.80㎡，所有權人共9人(另含18位信託委託人)，皆為私有。

3.未登記之舊違章
共計8門牌戶，建築物總實測面積約1,309.76㎡。

產權分布圖