會員登入
- 實施者
- 國泰建設股份有限公司
- 更新規劃
- 財團法人都市更新研究發展基金會
- 建築設計
- 潘冀聯合建築師事務所
- 鑑價機構
- 巨秉不動產估價師聯合事務所、宏大不動產估價師聯合事務所、麗業不動產估價師聯合事務所
- 其他合作單位
- 單元範圍
- 臺北市中山區長春段二小段125-1地號等53筆土地
- 面積(m2)
- 6,845.18
- 使用分區
- 第三種商業區（特）、第三之二種住宅區、第三種住宅區
- 實施方式
- 權利變換
- 更新地區
- 2000年06月26日公告「中山區．中興法商學院附近更新地區」
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
說明
1.帶動週遭地區都市更新的連鎖效應
本案實施者及地主考量臺北市因松山機場直航政策而帶動國際商務發展之趨勢，依本基地的優質發展潛力而提出臺北市首件｢商旅及辦公之複合式大樓｣，希望帶動週遭地區都市更新的連鎖效應，並提升臺北市之國際競爭力，由點狀更新延伸為面狀更新，達到聚集效益。
2.留設人行步道，串聯周邊綠地
配合基地周遭相鄰街廓整體考量規劃留設人行步道，於更新單元臨建國北路二段側留設4公尺以上無遮簷人行道，另於民生東路三段及合江街70巷留設6公尺無遮簷人行道，面積約1,257.17㎡，並於西北側現地保留臺北市珍貴受保護樹木。本案藉由開放空間與南側臺北大學校園開放空間及朱昌公園形成都市綠地串連。
3.增加鄰棟間距，提供南北向人行空間
於基地東側留設寬敞的開放空間，以增加鄰棟間距並減少壓迫，另回饋無償提供南北向通行之人行穿越空間，以利串連周邊人行動線系統。
4.提供都市節點，加強開放空間使用及活動空間
本案更新後興建一棟鋼骨造之辦公及旅館複合式大樓，留設完整、連續性之城市綠帶節點，形塑辦公地段舒適的都市景觀，加強開放空間使用及活動空間。
5.妥善安置及補償舊違章建築戶
本案對於占有他人舊違章建築物之拆遷安置，以現金從優補償舊違建戶，照顧社會弱勢民眾。
.jpg)
.jpg)
_jpg.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)