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冠德麗境

臺北市政府主導跨縣市公辦更新之二

  • 年  期:預計2018完工
  • 目前進度:完成
  • 地  址:新北市中和區景安路120巷3號

繼臺北市政府公開甄選中和區新和段140地號都市更新事業實施者後,冠德再度與臺北市政府攜手推動中和景安站旁之都市更新。
更新前地上物皆為臺北市政府警察局與消防局所管有但未辦理建物登記之職、眷舍,屋況不佳且土地低度利用。歷經多次政策更迭調整產品與配合地區需求提供捷運轉乘設施、新北市就業服務中心等公益設施,並妥善處理現住戶後,終於在2015動工興建,預計於2018完工,希望藉由本案開發紓解地區捷運轉乘交通需求與提供大面積開放空間改善步行環境。

說明

基地內建築物皆為住宅使用,原本共有臺北市政府警察局及消防局合法眷舍共20戶。但多僅為1層樓建築,甚至部分建物屋頂塌陷已廢棄閒置,整體土地呈現低度利用狀態,未能符合現有使用分區所規劃之發展強度。

說明

本更新單元計有3筆公有土地(分屬臺北市政府警察局管理、新北市財政局及財政部國有財產署管有),無私有土地,總面積達3,482.35㎡。
國有土地部分原競標階段並無納入,為避免產生畸零地,經本基金會與實施者檢討後,於事業階段一併納入本案更新範圍。