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高雄市博愛社會住宅更新
配合市府重大建設政策更新窳陋低收入住宅
- 年 期：預計2029年完工
- 目前進度：施工
- 地 址：高雄市苓雅區中正一路239巷2號
高雄博愛社會住宅為1966年高雄市政府社會局所興建之社會住宅，緊鄰高雄捷運橘線五塊厝站出口，位於中正一路與福德三路交叉口。
博愛社會住宅主要是為安置低收入戶，每戶僅有約十坪的空間，採「回」字形設計，通風採光、衛生條件欠佳，多處陰暗潮濕；原有128戶，陸續搬離剩下一半左右的住戶。高雄在地人對於博愛社會住宅的印象可說是貧民窟，位於都市空間重要節點，且區位絕佳的地方卻如此頹敗，故高雄市政府於2008年5月2日公告劃定為更新地區，希望透過都市更新改善此區環境及市容景觀。
原案更新單元於市政府劃定之「高雄市苓雅區福河段博愛社會住宅都市更新地區」都市更新計畫案範圍內，於102年1月30日事業暨權變計畫核定公告。108年初更新單元南側透天厝地主陳情要求納入本案共同更新，因此本案納入南側之透天厝辦理「變更高雄市苓雅區福河段698-1地號等53筆土地都市更新案」擴大更新單元範圍。
說明
本案變更後擬興建2棟地上33層地下6層之鋼筋混凝土住宅大樓，規劃479戶。
為改善更新前基地陰暗且淪為治安死角之印象，更新後地面層以通透明亮為設計方向，臨街面無隔間，點亮街道景觀；且為提高住宅品質，一樓全部供作公設（游泳池、健身房、交誼廳、閱覽室等），並無住宅使用。
於更新單元周邊設置步道，在規劃設計方面，強調人行空間之連續性，且加以綠美化，使步行空間更加舒適、安全及便利。
基地主要進出口做適度退縮，圍塑入口意象。更新單元內於地面層集中留設供居民公共使用之綠地及休閒設施，提供良好居住品質的休憩與轉換空間。
車道配合基地周圍建築現況配置，並遵守點的控制與面的開放原則，車道出入口不設置喇叭口，並以斜坡道方式規劃。基地採人車動線分離原則以達到最精簡且順暢的車行系統，最自由且安全的人行動線，降低環境衝擊。
說明
建築量體以簡潔線條為造型，僅以線條造型勾勒整體造型，搭配不同顏色深淺外觀，呈現活潑的立面表情，於建築量體側向，配合正面建築語彙，進行由下而上之屋頂特殊造型收頭，以回應都市尺度之視覺效果。
在建築量體以及高度上，本案完成之後，勢將成為當地之地標。希望透過工整的平面設計、良好的開放空間留設，以及各面向均質的外觀設計，成就友善以及良好都市空間的一部分。
