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高雄逸文苑

高雄首例民辦都市更新案

本案為高雄市第一件更新事業及權利變換案，代表著高雄都市更新正式啟動的指標。更新前的舊有建物-和平社會住宅為民國60年高雄市政府所規劃興建，提供予中低收入戶之平價住宅社區，目前整體屋況呈現老舊窳陋且無電梯，原住戶多為年長者，故亟需透過更新改建，滿足老年化社會需求。

範圍內共有4棟建築物，為民國60年所興建，平均屋齡均已超過39年，建物外觀老舊棟距狹小，且通風採光不良，導致許多地方潮濕陰暗，居住環境品質不佳。

土地均為私人持有，無公有土地。更新單元範圍內共有11棟合法建築物，面積合計為3,498.30㎡，全部均為私有合法建物所有權人。