A- A A+

冠德羅斯福

冠德羅斯福

  • 年  期:2021年完工
  • 目前進度:完成
  • 地  址:臺北市中正區羅斯福路三段126號

本更新單元鄰近捷運新店線臺電大樓站5號出口,位於路寬40公尺之羅斯福路上,原有建築型態與配置已無法滿足因T.O.D發展而引入之大量人潮與商業活動,以及提供該地區合理之土地使用機能。當地居民盼能儘速依「都市更新條例」及「臺北市都市更新自治條例」辦理更新重建,以改善社區環境品質、防災能力與活絡捷運附近地區之商業發展。

實施者
冠德建設股份有限公司
更新規劃
財團法人都市更新研究發展基金會
建築設計
黃秀莊建築師事務所
鑑價機構
巨秉不動產估價師聯合事務所、宏大不動產估價師聯合事務所、歐亞不動產估價師事務所
其他合作單位
單元範圍
臺北市中正區福和段一小段10-1地號等26筆土地
面積(m2)
2425.8
使用分區
商三特(原使用分區為第二種商業區及第三種住宅區)
實施方式
權利變換
更新地區
89年6月26日公告「中正區羅斯福路、辛亥路西側更新地區」
2021/05/21
冠德羅斯福完工

冠德羅斯福案於2021/05/21取得使用執照

2017/01/24
台電大樓站西北側更新案核定實施

本案「變更臺北市中正區福和段一小段10-1地號等26筆土地都市更新事業計畫及擬訂權利變換計畫案」已於2017年1月24日經臺北市政府核定公告實施。

More
說明

本案實施都市更新整體重建的效益如下:

(一)地主之效益

藉由都市更新整體規劃改善地區環境,提升土地使用效益。

(二)住戶之效益

1.更新後住戶

更新後可提供原商家乾淨明亮的住宅空間,以及更舒適、安全的居住環境,提昇原有之生活品質。

2.周邊住戶

本區透過更新提供社區人行步道,讓周邊住戶享有良好的人行空間及環境品質。

(三)整體環境之效益

1.改善現有窳陋環境,增進土地使用效益

2.加強都市景觀,形塑優質的都市環境

3.改善公共安全與公共衛生

(四)政府部門之效益

1.增加政府稅收

2.於更新期間創造短期就業機會