- 實施者
- 東勢鎮名流藝術世家都市更新會
- 更新規劃
- 財團法人都市更新研究發展基金會
- 建築設計
- 王瑞男建築師事務所
- 鑑價機構
- 宏大不動產鑑定公司、中華不動產鍵定中心、大華不動產鑑定公司
- 其他合作單位
- 單元範圍
- 臺中縣東勢鎮泰昌里東勢段上新小段321-1地號等1筆土地
- 面積(m2)
- 1,353.00
- 使用分區
- 住宅區
- 實施方式
- 權利變換
- 更新地區
- 依據內政部營建署89年3月2日研商「都市更新條例施行細則第五條第二項規定執行疑義」會議記錄結論:因九二一震災受損之集合住宅戶數超過四十戶者,就集合住宅之建築基地範圍,劃定為都市更新地區,並指定為都市更新單元。
- 2003/03/14
- 名流藝術世家綠建築表揚
921震災後重建於2003年3月14日獲得內政部建築研究所頒發綠建築之認證標章。
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- 2002/11/10
- 東勢名流藝術世家,歡慶入厝
歷經3年重建,是921震災受損大樓中,第一棟以都市更新方式重建的集合住宅。
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- 2001/12/20
- 名流藝術世家簽訂重建貸款合約
本基金會積極協助名流藝術世家進行重建工作,透過住戶的委託與授權,本基金會即開始調查各戶的債權餘額,並與債權銀行進行協商,其中以華南銀行為主辦銀行。
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- 2001/08/11
- 「這是我們的家」東勢名流藝術世家大樓的重建
歷經災變後的20個月,東勢名流世家大樓的鄰居們重新聚集一起參加動工典禮。
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- 2000/08/31
- 災後集合住宅更新重建全國第一件:東勢名流藝術、霧峰太子吉第分別獲更新會籌組及概要核准
在基金會輔導之下,於8月2日取得臺中縣政府准予籌設都市更新團體的核准函。
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說明
1. 公共開放空間系統
就基地現況而言,周遭環境僅有對面公共停車場及8公尺面前道路為公共開放空間。左側鄰地雖為空地,但無法得知其日後使用情況,右側與後側鄰地均為四樓透天建物。規劃設計時於8公尺計畫道路退縮4公尺建築,供人行步道使用,用意在增加公共停車場與街道空間的開放性。
將建築物集中配置,空地留設於基地四週,使公共開放空間得延續至基地內部庭園,讓綠化的庭園與鄰房共享,同時亦增強火災的區隔性與災害時避難通路的流暢性。
2.人行空間及步道系統配置
本案排除原有建築物沿街配置模式,留設4公尺沿街人行空間,做為社區居民與外部環境的中介緩衝區。將汽車車道設置於左側,避免與社區主要出入口產生戶擾性。
內部的步道系統,以採光梯廳為核心,做為平面動線與垂直動線的交會節點。地面層動線以「迴路式」可連通的步道動線為規劃目標,促使室內公共空間與戶外休閒空間能相互交融,減少社區死角提昇居家安全性。
3.提升生活環境品質
配合「綠建築」基地綠化指標之要求,地面層留設大量自然土層,以種植大喬木為主。戶外步道與廣場不使用不透水鋪面。
屋頂層考量排水、填土材料及土層厚度後,再以合適之植栽覆蓋。藉由充足的樹木花草來吸收二氧化碳淨化空氣,透水鋪面來減緩都市高溫化現象,改善生態環境品質日益惡化問題。