聯勤三喜

說明

1.改善基地高程差問題
本基地在規劃面，因與東側、南側的計畫道路高程落差約2至4公尺，屬於低窪地勢，為了解決基地與計畫道路間高程差問題，以回填土方、規劃人行步道方式進行施作。

2.退縮留設人行步道
沿街留設4公尺寬廣之人行步道，提供安全、舒適、健康之出入動線，使都市景觀及都市紋理具有整體性。

3.協助開闢南側計畫道路
本案也協助開闢基地南側8公尺計畫道路，2015年4月市政府編列預算，由聯勤建設支付公有土地有償撥用價款，捐贈該計畫道路土地產權予市政府，強化地區都市防救災性能，充分提升更新效益及增加公共利益。

4.廢止基地內現有巷道
本案原計畫核定前，因無法取得西側鄰地地主共同廢止現有巷道的同意書，因此，以併同都市更新程序辦理現有巷改道作業。但在計畫核定後的施工過程中，西側鄰地也辦理都市更新事業，在都市更新審議會也要求廢止該現有巷，因此，市府要求兩案協調，共同辦理廢止現有巷作業。爰此，遂與西側鄰地更新案依「臺北市都市更新自治條例」第10條規定，共同辦理廢止基地內現有巷道，對周邊環境通行情況具正面效益。

5.群聚更新
臺北市政府於2002年公告「劃定臺北市健康路、寶清街口西南側等五十八處都市更新地區範圍案」，其中「內湖區、成功路二段一一五巷附近更新地區」，經由4家民間開發商與100個居民(地主)合作，透過5個開發案件歷經18年的時間(PS：第5案 敦福開發之更新案審議通過，即將發布實施，預計2020年完工。)，合力完成1.3公頃的更新地區，透過小規模建物更新，進而完成群聚更新之效益。