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雍居仁愛

公私合作打造黃金級綠建築社區

  • 年　　期：2023年完工
  • 目前進度：完成
  • 地　　址：臺北市中正區杭州南路一段71巷18號

本基地鄰近仁愛路及杭州南路，區域生活環境品質良好，但區內現有合法建物年久失修，且更新單元之西南側現作為停車場，使得此區土地低度使用，不僅與周圍都市發展有明顯差距，亦未能符合現代化都市應有機能。為配合政府重大政策，申請臺北好好看系列二計畫，爰先行拆除老舊窳陋建物並綠美化環境，維持空地綠美化自2010年7月起迄今已超過7年。

地上物
說明

本區範圍內原有3棟合法建物，包含東北側臨杭州南路一段71號屬臺灣大學管有之木造1層樓建物、西北側臨杭州南路一段71巷屬外交部所管有之鋼筋混凝土造4層樓建物、東南側臨杭州南路一段77號之加強磚造2層樓建物，皆已超過使用年限，且使用上較不符經濟效益，亟待更新。
本案範圍內2株受保護樹木森氏楊桐（編號57）、菲律賓榕（編號60）於2012年1月10日經主管機關現場會勘確認皆已枯死，並同意解除列管。後由實施者擬訂補植及施工計畫，並業經主管機關核定在案案（府文化四字第10131494000號函）。

基地內受保護樹木

更新前現況照片

更新前建物現況寙陋

產權狀況
說明

單元範圍內公有土地共計6筆土地（管理機關4人：國立台灣大學、外交部、財政部國有財產署、臺北市財政局），面積約949㎡，佔更新單元範圍總土地面積約46%；私有土地面積約1,128㎡，佔更新單元範圍總土地面積約54%。
更新單元範圍內原有3棟合法建築物，4筆建號，共有10個門牌，戶數總計10戶，面積約為1,450㎡。本案建築物已配合市府臺北好好看政策，先行拆除建築物並於更新單元內進行綠美化工程，現況已無合法建築物。

產權分布圖