- 實施者
- 全陽建設股份有限公司
- 更新規劃
- 財團法人都市更新研究發展基金會
- 建築設計
- 鄧毅仁建築師事務所
- 鑑價機構
- 巨秉不動產估價師聯合事務所、宏大不動產估價師聯合事務所、景瀚不動產估價師聯合事務所
- 其他合作單位
- 單元範圍
- 新北市板橋區江子翠段溪頭小段123-8地號等16筆土地
- 面積(m2)
- 2114
- 使用分區
- 住宅區
- 實施方式
- 權利變換
- 更新地區
- 非位於公劃更新地區,為自行劃定更新單元
- 2017/09/19
- 板橋全陽圓完成產權登記
- 2017/07/25
- 板橋全陽圓完工取得使用執照
全陽圓已於2017/7/25取得使用執照
- 2015/04/10
- 全陽圓更新案開工
全陽圓已於2015/4/10開工
- 2014/06/23
- 全陽圓取得建築執照
全陽圓已於2014/6/23取得建築執照
- 2014/01/03
- 全陽圓權利變換計畫核定
全陽圓權利變換計畫於2014/1/3核定
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說明
本案更新前基地內除現有巷道外,主要皆為四五樓公寓,建物增建情況嚴重,未能保持防災棟距,透過都市更新重建後,可達成下列幾項效益:
1.改善現有窳陋環境,規劃適當防災棟距
附近地區公共設施完備,加上豐富的景觀及休閒設施,具有發展為優質住宅社區之潛力;透過都市更新,以整體開發之方式廢除基地中央之現有巷,並留設開放空間及綠化,創造更良好的生活環境。
2.基地退縮留設開放空間,形塑優質的都市環境
基地退縮與周邊環境之人行系統串聯,並透過建築立面設計塑造社區景觀特色,提升都市景觀,形塑優質的都市環境。
3.改善公共安全與公共衛生
本案更新前違建搭建,巷道擁擠,形成防災及環境衛生之死角;更新後將提升環境品質,改善社區保安及衛生排水等設施,且於建築規劃設計時,強調消防滅火設施、緊急避難動線以及避難安置場所等課題,改善消防公共安全。