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奧斯卡．南京
荒廢眷村重建為優質綠能住宅大樓
- 年 期：2018年完工
- 目前進度：完成
- 地 址：臺北市中山區吉林路14巷6號
本更新單元位於吉林路與吉林路14巷路口，單元內產權單純 ，其中公有土地屬於眷改處分基地。更新單元內平均屋齡為超過40年以上之老舊建築物，屋況老舊窳陋及防震、防火功能不足，現況土地低度利用，未能充分發揮應有之土地使用機能與效益。經由實施者以盡最大能力滿足公有機關需求與積極溝通協調後，透過權利變換方式實施，結合寬敞人行步道的留設，讓緊鄰基地的長安國小、長安國中及吉林公園等地，得以有效串聯，塑造友善、安全、舒適的生活空間。
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- 實施者
- 奧斯卡建設股份有限公司
- 更新規劃
- 財團法人都市更新研究發展基金會
- 建築設計
- 吳成榮建築師事務所
- 鑑價機構
- 宏大不動產估價師聯合事務所、麗業不動產估價師聯合事務所、巨秉不動產估價師聯合事務所
- 其他合作單位
- 單元範圍
- 臺北市中山區長安段三小段725地號等7筆土地
- 面積(m2)
- 1884
- 使用分區
- 第三種住宅區
- 實施方式
- 權利變換
- 更新地區
- 非位於公劃更新地區，為自行劃定更新單元
說明
本更新單元位處街廓角地，為塑造本案與周圍環境良好關係，臨計畫道路退縮留設4至6公尺無遮簷人行步道，並以複層式植栽立體綠化設計，提供舒適優質、綠意的人行空間。
另為對環境有所貢獻，本案臨吉林路側除原留設6公尺人行道外，再退縮6公尺開放空間廣場供周邊社區及長安國小使用，在未開挖處栽植大型喬木並規劃夜間照明及適當座椅，以利都市空間節點塑造。
此外退縮人行道除日常供公眾使用，也可設置都市消防救災動線及緊急救難空間。
