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奧斯卡．南京
荒廢眷村重建為優質綠能住宅大樓
- 年 期：2018年完工
- 目前進度：完成
- 地 址：臺北市中山區吉林路14巷6號
本更新單元位於吉林路與吉林路14巷路口，單元內產權單純 ，其中公有土地屬於眷改處分基地。更新單元內平均屋齡為超過40年以上之老舊建築物，屋況老舊窳陋及防震、防火功能不足，現況土地低度利用，未能充分發揮應有之土地使用機能與效益。經由實施者以盡最大能力滿足公有機關需求與積極溝通協調後，透過權利變換方式實施，結合寬敞人行步道的留設，讓緊鄰基地的長安國小、長安國中及吉林公園等地，得以有效串聯，塑造友善、安全、舒適的生活空間。
說明
本案計畫興建一幢地上16層、地下3層，採鋼骨鋼筋混凝土造結構之電梯住宅，建築物呈南北座向。基地沿北側15公尺計畫道路及南側6公尺計畫道路各退縮留設4公尺人行道、沿東側20公尺計畫道路退縮留設6公尺人行道，亦規劃人行出入口及無障礙坡道，提供社區及周邊住戶良好之步行活動空間，更有助於提升周邊鄰里之居住環境品質。
本案景觀部分以軸線概念導入設計，縱橫連結基地內各景點。庭院內之水景為視覺焦點，並與社區轉角入口形成縱橫軸線關係。
庭院空地提供住戶優質的聚會活動空間，軸線端景設置雕塑品及水景，任何視點皆可感受流動之藝術風景。
庭院中自水景端點至建物方向的景觀水道，延伸視覺景深，融合植栽與保留完整的休憩區，搭配戶外傢俱之設置，融入環境、藝術及建築合一之自然境界。
說明
本案考量鄰近環境之都市意象，立面造型採現代簡潔風格設計，以立體石材框架及錯層跳躍陽台為主要元素，配合玻璃帷幕及金屬格柵，期望塑造出和諧簡約之優質建築物。
將整體建築分割為底座、主體及頂部設計:
-基座(1F)：大片玻璃搭配石材框架
-主體(3至14F)：中間玻璃帷幕及錯層突出陽台設計
-頂部(15至RF)：中間玻璃帷幕及兩側金屬格柵
本案色彩採中高明度及中性色系為主，與周遭環境建物色彩融合，達成都市景觀協調性。框架實體面部分以偏冷色系之石材為主，開窗面部分採用淺色系。錯層跳躍之陽台欄杆面為玻璃材質，塑造輕快動感之韻律。兩側及屋突以金屬框架及玻璃面搭配，整體以簡潔現代風格呈現建築物之外觀色彩。
