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南京文學大樓

臺北市首棟921震災更新重建大樓

  • 年　　期：2004年完工
  • 目前進度：完成
  • 地　　址：臺北市松山區南京東路五段328號

本社區於921震災後，鑑定為半倒之危樓，經住戶決議拆除自行重建。原本將以原建照自行重建，且已於1999.11核發建築執照，但因少數住戶杯葛合建細節，使重建進度陷入泥淖。為維護多數住戶權益， 經市府2002年公告劃定為更新地區，使本社區能採更新權利變換方式辦理重建，終於2004年9月重建完成，成為臺北市首棟921震災更新重建且透過自力更新完成之社區。

說明

本案適用於九二一震災重建暫行條例，建築物逕採原建蔽原容積興建，無爭取都市更新其他獎勵。

項目
面積(m2)
百分比(%)
說明
△F1以原容積高於法定容積部份核計之獎勵
1107.8
49.09%

△F2居住面積不及當地水準獎勵

△F3更新時程獎勵

△F4考量地區環境狀況獎勵

△F5更新地區規劃設計獎勵

△F6處理違建戶之樓地板面積獎勵

申請容積獎勵總計：
1107.8
49.09%

其他容積獎勵：

容積移轉：

總計：
1107.8
49.09%