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信義大樓

捷運大安站外的更新契機

  • 年  期:2020年完工
  • 目前進度:完成
  • 地  址:臺北市信義路三段157巷6號

更新單元內主為一棟40年以上之合法建築物和佔有他人土地之舊有違章建物,居住品質不佳,其他則作停車場和空地使用,與周邊環境和都市景觀不合,無法充分發揮應有之土地使用機能與效益。
經實施者努力達成100%同意,更新後並延續信義路三段商業使用之紋理,以人文貫串自然形塑精緻現代美宅。

本案實施方式為權利變換,【核定版】更新前價值約11.56億元,更新後價值約為29.59億元,都市更新事業實施費用總額約為7.34億元,其中營建費用約為4.62億元。
選配情況:土地所有權人實際分配27戶及52部停車位;佔有他人舊違章戶以現地安置之方式分配1戶及1停車位。

項目
金額(億元)
說明
更新前價值
11.56
更新後價值
29.59
共同負擔或更新成本
7.34
實施者分回
7.34
地主分回
22.25