A- A A+

興洋君冠

萬華西門町老舊建築重建再生

  • 年　　期：預計2027年完工
  • 目前進度：施工
  • 地　　址：臺北市萬華區漢口街二段64至72號

本更新單元位於漢口街二段，基地雖鄰近西門町商圈及電影街，卻因位於西門町邊陲地帶，商業行為低落，現況地上物多作店面及旅館使用，建築物窳陋老舊，無法充分發揮該地應有土地使用機能與效益。本案更新後將配合住戶需求規劃為住商混合大樓，提供居民優質生活環境，活絡區域商業機能，未來新大樓將成為西門町電影街最明顯的新地標，同時引進更多的商業效益。

地上物
說明

本更新單元內土地使用現況主要為住宅使用， 一樓則作為商業使用。基地現況共有13棟合法建築物，分別為6棟鋼筋混凝土造及6棟加強磚造建築物及1棟磚造建築物，屋齡皆逾30年以上，外觀及結構均不佳，不符現行耐震設計規定，且建物外觀老舊有礙市容觀瞻。

更新前為四層樓老舊公寓

更新前現況窳陋情形

更新前基地現有巷道

產權狀況
說明

本更新單元範圍為萬華區福星段二小段576地號等32筆土地，土地所有權人共有47人，面積共計1,403.00㎡，其中私有土地26筆，公有土地有6筆（583-1、592、594、596-1、596-2、601地號，所有權人：中華民國，管理機關：財政部國有財產局）。
更新單元範圍內共有40筆建號，面積共計4,268.33㎡，產權全為私有，所有權人共有44人。

產權分布圖