會員登入
- 實施者
- 興洋建設股份有限公司
- 更新規劃
- 財團法人都市更新研究發展基金會
- 建築設計
- 吳成榮建築師事務所
- 鑑價機構
- 巨秉不動產估價師聯合事務所、宏大不動產估價師聯合事務所、景瀚不動產估價師聯合事務所
- 其他合作單位
- 單元範圍
- 臺北市萬華區福星段二小段576地號等32筆土地
- 面積(m2)
- 1403
- 使用分區
- 第四種商業區
- 實施方式
- 權利變換
- 更新地區
- 非位於更新地區，為自行劃定更新單元
- 2023/07/14
- 萬華區福星段都市更新案順利執行市府代拆作業
3戶未同意搬遷，臺北市政府已於2023/07/14辦理代拆作業
- 2017/02/16
- 漢口街更新事權案核定公告實施
本基金會協助興洋建設於2012年開始協助興洋建設萬華區漢口街更新案，並於今年2月16日核定公告。
- 2015/12/23
- 從都市更新看見西門町發展希望
興洋建設萬華區福星段事業及權變計畫已於2015/10/05更新審議會審查通過。
- More
說明
1.退縮人行步道及騎樓，串連商業活動行為
本更新單元近鄰西門町商圈，更新前缺乏開放空間和人行空間，故為維持地區民眾生活品質及地區環境的調和性，更新後規劃將延伸附近街廓環境，一樓沿街面留設騎樓並作為店面使用，南側留設4M退縮人行步道，可提供樂聲戲院散場人潮之舒緩空間，並可供作人行及休憩駐足場所。
2.保留原現有巷，並拓寬供人通行
將基地內1m現有巷(74巷)保留通行，並加寬至2.5m，將其延伸接續至南側計畫道路，供公眾通行。
3.綠建築規劃，改善都市微氣候
更新後規劃綠建築銀級住商大樓，並設置屋頂花園改善都市微氣候。
4.改善公共安全與公共衛生
更新後將提升環境品質，改善社區保安及衛生排水等設施，且於建築規劃設計時，強調消防滅火設施、緊急避難動線以及避難安置場所等課題，以形成完整之防災避難區劃，改善消防公共安全。
5.帶動西門町電影街更新風潮
本案更新後於地面層規劃店面及一般事務所，更新後之住商大樓將成為西門町電影街最明顯的新地標，同時引進更多的商業效益。
