萬華西門町老舊建築重建再生
本更新單元位於漢口街二段，基地雖鄰近西門町商圈及電影街，卻因位於西門町邊陲地帶，商業行為低落，現況地上物多作店面及旅館使用，建築物窳陋老舊，無法充分發揮該地應有土地使用機能與效益。本案更新後將配合住戶需求規劃為住商混合大樓，提供居民優質生活環境，活絡區域商業機能，未來新大樓將成為西門町電影街最明顯的新地標，同時引進更多的商業效益。
本案共申請都市更新獎勵8.11％，獎勵內容如下表說明。
本更新單元位於臺北市政府於民國100年6月15日公告發布實施之「劃定臺北市萬華區福星段二小段576地號等32筆土地為更新單元」（府都新字第10001419901號）內，依據《臺北市都市更新自治條例》第19條之規定，申請法定容積6%之獎勵容積。
△F5-3供人行走之地面道路或騎樓 本案之騎樓及人行步道留設為配合基地周遭相鄰街廓整體考量，擬於臨漢口街側留設3.64公尺寬騎樓，臨更新單元南側巷道留設4公尺寬人行步道，申請容積獎勵面積為 236.87 ㎡，可爭取法定容積2.11%之獎勵容積。
本案更新單元內建築基地面積為1,403.00㎡，基準容積為 11,224.00 ㎡。申請都市更新容積獎勵為910.31 ㎡，佔法定容積8.11%。
會員登入
